Heilige Stoel 5309, Wijchen

Ben je op zoek naar een ruime (135 m²) woning met een tuin op het zuiden, op een leuke plek in de Heilige Stoel? Dan hebben wij de ideale oplossing! Met drie slaapkamers (vijf mogelijk), een lichte woonkamer, kunststof kozijnen en een verzorgde tuin, is dit de perfecte gezinswoning.

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Heilige Stoel, diverse speelplaatsen op steenworp afstand en de basisschool op loopafstand. Het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer liggen op fietsafstand. In dit gezellige centrum vindt u vele winkels, restaurants, lunchrooms, terrasjes, een bioscoop, zwembad, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs.
Wijchen heeft ook een zeer goede ontsluiting met uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326.

Bijzonderheden
- royale tussenwoning
- vier tot vijf slaapkamers mogelijk
- kunststof kozijnen voorzien van horren
- 14 stuks zonnepanelen
- in 2015 een overkapping aan de schuur gemaakt
- energielabel B

Algemeen:
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 135 m²
Inhoud: 477 m³
Perceel: 154 m²

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in de entreehal met meterkast en doorloop naar de hal met toiletruimte, provisiekast en trapopgang. Zeer royaal en prettig woongedeelte met een zithoek aan de achterzijde en de eetkamer nabij de keuken. De nette keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, een oven en een combi magnetron/oven en voldoende opbergruimte. Tevens voorzien van een gezellig barretje.
Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2de verdieping
Voorzolder met veel ruimte voor het opbergen van spullen en de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2007) en witgoedaansluitingen. De kamer is voorzien van een keukenblok, hier kun je met gemak nog extra (slaap)kamers maken. Ook op deze verdieping een laminaatvloer en achter de knieschotten voldoende opbergruimte.

Buiten
De voortuin is bestraat. De op het zuiden gelegen achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een royaal terras, kunstgras en een overkapping aan de schuur. Tevens voorzien van een achterom.